Köpehandling fastighet
Upprätta köpekontrakt och köpebrev juridiskt korrekt vid fastighetsaffärer.
Säkra din fastighetsaffär utan dyra mäklararvoden
Ska du sälja eller köpa en fastighet privat utan mäklare, eller kanske överlåta en del av ett hus till din partner? Fastighetsöverlåtelser är bland de mest ekonomiskt betydelsefulla affärer man gör i livet, och Jordabalkens regler ställer mycket strikta krav på avtalets utformning.
Vi hjälper dig att upprätta både köpekontrakt och köpebrev som uppfyller alla lagstadgade formkrav och är skräddarsydda för er affär. Vi ser till att villkor om handpenning, friskrivningsklausuler, tillträdesdatum och städning blir helt tydliga så att ni kan genomföra överlåtelsen i full trygghet.
Detta ingår i fast pris (från 1 499 kr inkl. moms)
- Genomgång av fastighetsuppgifter och överenskommelse med en jurist.
- Upprättande av köpekontrakt med anpassade villkor.
- Upprättande av köpebrev inför tillträdesdagen.
- Formulering av lagstadgade klausuler för giltig överlåtelse.
- Tydlig steg-för-steg-vägledning för signering och lagfartsansökan.
Processen för fastighetshandlingar
Skicka in information
Fyll i vårt formulär med fastighetsbeteckning, parternas uppgifter, köpeskilling och önskat tillträdesdatum.
Juristkontakt och utkast
En jurist granskar fastighetsregistret och kontaktar dig för att stämma av detaljerna. Därefter skickas utkast på köpekontraktet.
Tillträde och köpebrev
När köpekontraktet är signerat upprättar vi köpebrevet som ni skriver under på tillträdesdagen när pengarna har förts över.
Relaterade juridiska frågor
Dessa sidor hjälper dig vidare beroende på hur din situation ser ut och var i processen du befinner dig.
Läs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
BodelningLäs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
SamboavtalLäs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
Vanliga frågor om fastighetsöverlåtelser
Köpekontraktet är det första dokumentet som skrivs under och reglerar själva affären, villkoren (t.ex. besiktningsklausuler, städning, tillträdesdag) och handpenningen. Köpebrevet upprättas på tillträdesdagen och fungerar som ett kvitto på att full betalning har erlagts. Köpebrevet skickas sedan till Lantmäteriet för att söka lagfart.
Fastighetsöverlåtelser regleras hårt av Jordabalken och har strikta formkrav. Om formkraven inte uppfylls är köpet ogiltigt. Standardmallar saknar ofta viktiga friskrivningar eller anpassade klausuler för just er fastighet, vilket kan leda till allvarliga tvister om fel upptäcks i efterhand.
När köpebrevet är undertecknat och bevittnat av två ojäviga personer skickas det i original tillsammans med en ansökan till Lantmäteriet. Lagfartsansökan måste skickas in inom tre månader från köpet. Vi förser er med fullständiga instruktioner för detta.
Beställningsförfrågan
Beskriv vad du behöver hjälp med eller vilken tjänst du vill beställa. En jurist går igenom underlaget och kontaktar dig för att bekräfta omfattning och fast pris innan vi påbörjar arbetet.
- Fast pris innan arbetet startar
- Personlig juristkontakt ingår alltid
- Kostnadsfri inledande avstämning