Samboavtal & Skuldebrev
Det trygga paketet för sambor som går in med olika stora kontantinsatser.
Skydda era kontantinsatser vid gemensamt bostadsköp
Att köpa en lägenhet eller ett hus tillsammans med sin partner är ett stort och roligt steg. Men i dagens bostadsmarknad är det vanligt att den ena parten har möjlighet att gå in med en större kontantinsats än den andra. Utan rätt papper på plats riskerar den som betalat mest att förlora halva sin insats vid en framtida separation.
För att lösa detta krävs en kombination av två dokument: Ett samboavtal och ett skuldebrev. Samboavtalet ser till att bostaden inte delas lika enligt sambolagen, och skuldebrevet dokumenterar att den som skjutit till mindre pengar har en skuld till den andre motsvarande mellanskillnaden. Vi har paketerat dessa två tjänster till ett förmånligt fast startpris.
Detta ingår i paketet (från 1 999 kr inkl. moms)
- Genomgång av er bostadsaffär och kontantinsatser tillsammans med en jurist.
- Upprättande av ett skräddarsytt samboavtal.
- Upprättande av ett matchande skuldebrev kopplat till bostadens värde.
- Tydliga instruktioner för hur dokumenten ska undertecknas och förvaras.
- Justeringar i samråd med jurist tills ni är helt nöjda.
Så här går beställningen till
Skicka in uppgifter online
Beskriv bostaden, köpeskillingen och ange hur mycket var och en har betalat i kontantinsats samt hur ägandet på kontraktet ser ut.
Juristen bygger upplägget
En av våra jurister analyserar er situation och kontaktar er för att förklara hur skuldebrevet och samboavtalet samverkar.
Signering
Vi skickar båda dokumenten digitalt med tydliga anvisningar för signering och bevittning av skuldebrevet.
Relaterade juridiska frågor
Dessa sidor hjälper dig vidare beroende på hur din situation ser ut och var i processen du befinner dig.
Läs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
SkuldebrevLäs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
TestamenteLäs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
Vanliga frågor om paketet
Om ni köper en bostad för gemensam användning säger sambolagen att den ska delas lika (50/50). Ett samboavtal kan bara bestämma att sambolagen inte ska gälla och att var och en behåller sin andel av bostaden (t.ex. 50 % var om ni står på kontraktet). Men om en av er har betalat hela kontantinsatsen (eller mer än hälften), behövs ett skuldebrev för att den personen ska få tillbaka sin extra insats vid en försäljning.
Ni äger bostaden till hälften var på köpekontraktet. Samboavtalet anger att bostaden inte ska delas lika vid separation (utan att ni behåller era respektive andelar). Skuldebrevet anger att den part som betalat mindre är skyldig den andre mellanskillnaden av kontantinsatsen. Skulden förfaller till betalning vid en framtida försäljning eller separation.
Det finns inget lagkrav på bevittning för att ett skuldebrev ska vara giltigt, men det är starkt rekommenderat för att undvika att gäldenären i efterhand hävdar att namnteckningen är förfalskad. Vi inkluderar bevittningslinjer i avtalet.
Beställningsförfrågan
Beskriv vad du behöver hjälp med eller vilken tjänst du vill beställa. En jurist går igenom underlaget och kontaktar dig för att bekräfta omfattning och fast pris innan vi påbörjar arbetet.
- Fast pris innan arbetet startar
- Personlig juristkontakt ingår alltid
- Kostnadsfri inledande avstämning