Hyresavtal
Skapa trygga hyreskontrakt för bostad eller lokal till fast startpris.
Varför behövs ett skräddarsytt hyresavtal?
Att hyra ut en bostad, villa eller affärslokal är en stor ekonomisk transaktion och ett stort förtroende. Standardmallar från internet är ofta föråldrade eller tar inte hänsyn till nyare regler (som lagen om uthyrning av egen bostad) och skyddar sällan hyresvärden vid skador eller sena hyresbetalningar.
Vi upprättar ett hyreskontrakt anpassat efter just din fastighet och uthyrningssituation. Vi ser till att deposition, uppsägningstider, underhållsansvar och eventuellt besittningsskydd regleras exakt enligt lagen, så att du kan sova gott under hela uthyrningsperioden.
Detta ingår i fast pris (från 1 499 kr)
- Genomgång av uthyrningsobjektet och parternas villkor med en jurist.
- Skräddarsytt hyresavtal (bostad, villa eller kommersiell lokal).
- Reglering av deposition, skötsel, ordningsregler och uppsägning.
- Klausul för avstående av besittningsskydd vid behov.
- Komplett rådgivning kring lagliga hyresnivåer.
Så här fungerar beställningen
Beskriv uthyrningen online
Fyll i formuläret med uppgifter om parterna, hyran, deposition och vad som ingår i uthyrningen (t.ex. el, bredband, möbler).
Juristen stämmer av
Vi granskar dina uppgifter och kontaktar dig för att säkerställa att alla villkor stämmer överens med gällande hyreslagstiftning.
Avtalet levereras
Vi skickar det färdiga kontraktet digitalt tillsammans med anvisningar för signering och hantering av depositionen.
Relaterade juridiska frågor
Dessa sidor hjälper dig vidare beroende på hur din situation ser ut och var i processen du befinner dig.
Läs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
Köpehandling fastighetLäs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
BodelningLäs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
Vanliga frågor om hyresavtal
Ja, hyreslagen (Jordabalkens 12:e kapitel) är till stor del tvingande till hyresgästens förmån. Det innebär att villkor i ert avtal som är sämre för hyresgästen än vad lagen föreskriver blir ogiltiga. Vi utformar avtalet så att det är lagligt men ger dig som hyresvärd maximalt skydd.
Besittningsskydd innebär att hyresgästen har rätt att bo kvar även om hyresvärden säger upp avtalet. Vid uthyrning av privatbostad uppstår i regel inget besittningsskydd, men vid uthyrning av hyresrätt eller lokal kan det uppstå efter en viss tid. För att avtala bort detta krävs en särskild överenskommelse som ofta måste godkännas av hyresnämnden. Vi hjälper dig att upprätta detta korrekt.
Förutom hyra och avtalstid bör ett bra avtal reglera deposition, skötsel av trädgård/bostad, uppsägningstid, om andrahandsuthyrning är tillåten, samt inventarielista om bostaden hyrs ut möblerad.
Beställningsförfrågan
Beskriv vad du behöver hjälp med eller vilken tjänst du vill beställa. En jurist går igenom underlaget och kontaktar dig för att bekräfta omfattning och fast pris innan vi påbörjar arbetet.
- Fast pris innan arbetet startar
- Personlig juristkontakt ingår alltid
- Kostnadsfri inledande avstämning