Nyttjanderättsavtal
Upprätta tydliga och tidsbegränsade rättigheter för mark, jakt eller byggnad.
Reglera rätten att använda någon annans egendom
Ett nyttjanderättsavtal upprättas när en fastighetsägare vill ge en annan person eller ett företag rätten att använda en del av fastigheten, marken eller en specifik byggnad under en viss tid. Det kan handla om allt från rätten att nyttja ett förråd eller en båtplats till jakt- och fiskerätter.
Utan ett skriftligt avtal uppstår lätt konflikter om vad nyttjanderätten faktiskt omfattar, om det ska utgå någon ersättning, vem som står för underhållet och hur avtalet kan sägas upp. Vi hjälper dig att formulera villkoren tydligt och juridiskt hållbart.
Detta ingår i fast pris (från 1 499 kr inkl. moms)
- Genomgång av nyttjanderättens omfattning och syfte med en jurist.
- Upprättande av ett skräddarsytt nyttjanderättsavtal.
- Reglering av giltighetstid, uppsägningstid och eventuell avgift.
- Fördelning av ansvar för underhåll, skador och försäkringar.
- Instruktioner för eventuell inskrivning hos Lantmäteriet.
Processen för nyttjandeavtal
Skicka in uppgifter online
Beskriv vad nyttjanderätten ska avse, vilken fastighet det gäller, vem som ska få nyttja den och under vilken tid.
Juridisk granskning
En jurist går igenom era uppgifter och kontaktar dig för att stämma av detaljer kring uppsägning och ansvar.
Signering
Vi levererar det färdiga avtalet digitalt tillsammans med anvisningar för underskrift av parterna.
Relaterade juridiska frågor
Dessa sidor hjälper dig vidare beroende på hur din situation ser ut och var i processen du befinner dig.
Läs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
ArrendeavtalLäs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
HyresavtalLäs mer om nästa steg och vilka handlingar som kan vara relevanta i en närliggande situation.
Vanliga frågor om nyttjanderättsavtal
Ett servitut är knutet till en fastighet (gäller för alltid oavsett ägare). En nyttjanderätt är personlig och knuten till en specifik person eller ett visst företag. Nyttjanderätter är också enligt lag tidsbegränsade (max 50 år, eller 25 år inom detaljplanelagt område).
Ja, precis som servitut kan en nyttjanderätt skrivas in i fastighetsregistret hos Lantmäteriet. Detta görs för att säkra att nyttjanderätten fortsätter att gälla även om fastigheten säljs till en ny ägare.
De vanligaste är rätt att nyttja en väg, en parkeringsplats, en jakt- eller fiskerätt, eller att disponera en specifik byggnad (t.ex. ett garage eller gäststuga) på en fastighet.
Beställningsförfrågan
Beskriv vad du behöver hjälp med eller vilken tjänst du vill beställa. En jurist går igenom underlaget och kontaktar dig för att bekräfta omfattning och fast pris innan vi påbörjar arbetet.
- Fast pris innan arbetet startar
- Personlig juristkontakt ingår alltid
- Kostnadsfri inledande avstämning